房子走继承还是买卖哪个合算?

房子继承和买卖哪个合算，主要看税费、时间和使用限制。继承费用低但流程复杂，可能要半年到1年；买卖速度快，但税费高，尤其满2年的房子能省不少税。如果急着用钱或房子不够年限，买卖更划算；如果税费压力大且不急，继承更省钱。

对比

继承：房子继承主要涉及公证费和少量登记费，总费用几千元。但需要所有继承人同意，流程包括开死亡证明、办理继承权公证等，耗时较长。继承后房子出售时，按原价与现价差额交20%个税，如果房子没满5年或不是唯一住房，税费更高。适合家庭内部转让，不急着卖房的情况。

买卖：买卖房子需要交契税、个税、增值税等，总费用约房价的3%-10%。满2年的普通住宅免增值税，满5年唯一住宅免个税，能省大笔钱。交易快，1个月左右能完成过户。适合房子年限够、急着用钱的情况，或者想省时间的人。