五年后80万存款和房产哪个更划算?

五年后80万存款和房产哪个更划算，取决于个人需求和投资目标。存款流动性高，随时可用，适合应急或短期规划；房产则具备长期增值潜力，但变现慢、维护成本高。若追求稳定，存款更稳妥；若想资产保值增值，房产更合适。

对比

80万存款：这笔钱存银行或购买稳健理财产品，每年能获得3万到5万的利息收益。遇到突发情况，比如生病或失业，可以快速取出应急。存款没有维修费用，也不用担心房价波动，资金安全系数高。适合喜欢简单生活、不愿操心的人。

房产：80万可以在三四线城市买一套小户型房子，每月收租金能有2000元左右。房子随着城市发展，10年后可能值120万。但需要支付物业费、维修费，空置时还要自己承担贷款。房价受政策影响大，万一市场不好，可能卖不上价。适合愿意长期持有、能承担风险的人。