组合贷是抵押给银行还是公积金中心?

组合贷的抵押权属于银行，因为银行承担了主要贷款风险。公积金中心只负责管理公积金部分，不参与抵押登记。

对比

组合贷：组合贷是将商业贷款和公积金贷款合并发放的一种贷款方式。银行作为商业贷款的提供方，会要求将房产抵押给自己以保障资金安全。公积金中心仅提供公积金部分的资金支持，不直接参与抵押环节。借款人需同时与银行和公积金中心签订合同，但抵押登记只针对银行部分。这种模式既能享受公积金的低利率，又能获得银行的高额度支持。

公积金贷款：公积金贷款完全由公积金中心发放，抵押权直接属于公积金中心。借款人只需与公积金中心签订一份合同，房产抵押给公积金中心作为还款保障。贷款利率较低，额度受公积金账户余额和缴存时间限制。整个过程不涉及银行，审批和放款都由公积金中心独立完成。