城市洋房和高层哪个保值?

城市洋房保值性更好，因其土地稀缺、居住体验佳，长期需求稳定。高层住宅数量多，供应量大，升值空间相对有限。

对比

城市洋房：洋房容积率低，绿化好，私密性强，适合改善型需求。这类房源建在核心地段，土地资源有限，新盘供应少，二手市场流通慢但价格坚挺。一套200平的洋房，十年间涨幅可达150万，抗跌性强。

高层住宅：高层建筑密度高，总价低，适合刚需人群。但房源数量多，同区域竞争激烈，房价易受市场波动影响。一套100平的高层，十年间涨幅约80万，流通快但保值性不如洋房。