购房是一次性付款好还是银行贷款好?

购房选择一次性付款还是银行贷款，主要看个人资金情况和需求。一次性付款能省下利息，不用还月供，压力小；但会占用大量流动资金。银行贷款能减轻首付压力，保留现金应对其他开支，但总花费更多，还要承担月供压力。

对比

一次性付款：全款买房后没有债务，生活更轻松。不需要担心利率变化或逾期还款，节省几十万利息。适合资金充裕的人，比如企业主或存款多的家庭。缺点是资金被套牢，遇到突发情况可能拿不出钱，比如生病或投资机会。

银行贷款：首付只需30%左右，剩余慢慢还。手头留有现金，可以用于理财或应急。比如30万首付的房子，贷款70万分30年还，月供约4000元，压力可控。但总利息可能超过50万，还清前房子不能随意出售。提前还款还要交违约金，增加成本。