买房用公积金还是商业贷款?

买房时，公积金贷款利率低，适合长期节省利息；商业贷款审批快，额度高，适合急需用钱的人。

对比

公积金贷款：利率3.1左右，比商业贷款低1个多点。还款压力小，每月能少还几百块。但申请条件严，需要连续缴存6个月以上，额度有限，最多能贷80万。适合收入稳定、不着急买房的人。

商业贷款：利率4.3左右，额度高，能贷到房价的70%。审批快，3天就能放款。适合着急买房或公积金不够用的人。但利息高，30年下来多花十几万，适合短期周转或收入高的人。