房贷时间越长越好还是越短越好?

房贷时间长短没有绝对好坏，需根据个人经济状况选择。时间越长月供压力小，总利息高；时间短总利息少，月供压力大。建议月供不超过家庭收入3成，留足应急资金。

对比

房贷时间长：月供金额低，每月还款压力小，适合收入不稳定或刚起步的家庭。比如30年房贷，月供可能只需5000元，但总利息可能比20年多出20万元。长期占用资金灵活性差，提前还款还有违约金。

房贷时间短：总利息支出少，20年房贷比30年能省下不少钱。月供金额高，每月还款压力大，需要稳定收入支撑。还清房贷后无负债，资金自由度高，适合经济条件较好的人群。