碧桂园跟万达哪个适合投资?

碧桂园和万达各有优势，适合不同类型的投资者。碧桂园主打三四线城市，房价较低，租金回报稳定，适合长期持有。万达则集中在一二线城市，商业地产成熟，升值潜力大，适合短期增值。

对比

碧桂园：深耕三四线，房价多在每平米5000到8000元之间，租金回报率约4%，适合预算有限的投资者。项目多为住宅，配套成熟，生活便利，但升值速度较慢，需要5年以上才能看到明显收益。

万达：布局一二线，商铺和写字楼单价每平米2万元以上，租金回报率约6%，适合资金充足的投资者。商业综合体人流量大，升值快，3年左右就能增值20%，但持有成本高，维护费用多。