买房优先看楼层还是朝向?

买房时楼层和朝向都很重要，但优先级取决于个人需求。高层住宅采光通风好，视野开阔，适合喜欢安静和景观的人；低层出行方便，适合老人小孩。朝向影响采光和温度，南向房间冬暖夏凉，北向则较阴凉。如果家里有老人，低层更合适；注重采光，南向优先。

对比

楼层：楼层高低直接影响居住体验。1-3层出行便利，无需等电梯，适合行动不便的人。6-10层价格适中，噪音较小。20层以上视野开阔，但电梯依赖性强，停电时上下楼不便。高层住宅通风好，但夏季温度较高，空调耗电量增加。选择楼层需权衡价格、便利性和居住习惯。

朝向：朝向决定采光和温度。南向房间全年日照充足，冬季温暖，夏季凉爽，适合客厅和主卧。东向早晨阳光充足，适合卧室。西向下午阳光强烈，夏季闷热，需遮阳措施。北向全年阴凉，适合书房或储物间。朝向好的房屋冬暖夏凉，能节省能源开支。