不住的房子是租出去好还是卖了好?

闲置的房子租出去能获得稳定收入，适合长期持有；卖掉则能一次性回笼资金，适合急需用钱的情况。选择哪种方式取决于个人需求和房产市场行情。

对比

出租：每月有租金进账，能覆盖部分贷款或日常开销，但需要花时间找租客、维护房屋，遇到空置期或拖欠租金会有损失。长期来看，房产可能增值，但租金收益增长较慢。

出售：快速获得一大笔资金，可用于投资其他项目或改善生活，省去管理麻烦。但卖房过程复杂，涉及税费、中介费等成本，且错失未来房产升值的机会。