楼房和平房哪个好拆迁?

楼房拆迁更省时省力，平房拆迁涉及土地补偿问题更复杂。

对比

楼房：拆迁时只需处理垂直结构，拆除速度快，一般10天就能完成一栋楼的拆除。施工机械可直接操作，人工成本较低，建筑垃圾统一处理方便。补偿按面积计算，住户能快速拿到补偿款。

平房：拆迁需处理地基和土地归属，一户一宅模式导致补偿谈判耗时，单个院落拆除需3-5天。人工挖掘地基效率低，机械进场受限，垃圾需分批清运。补偿涉及土地和房屋双重评估，容易产生纠纷。