销售卖新房好还是二手房好?

卖新房和二手房各有优势。新房设计现代，配套新，吸引年轻买家；二手房位置成熟，价格灵活，适合预算有限人群。选择主要看目标客户需求和房源特点。

对比

新房：新房建筑较新，设施齐全，买家省去翻新麻烦。小区规划合理，绿化好，居住舒适度高。价格相对固定，利润空间稳定，但销售周期可能较长，竞争激烈。

二手房：二手房地段通常更优，周边生活便利，交通成熟。价格可谈空间大，买家容易议价。装修风格多样，能满足不同需求，但房龄较长，可能存在维护问题，交易流程也更复杂。