个人出租和公司出租哪个划算?

个人出租更划算，因为税费低、流程简单，适合短期或小规模出租；公司出租管理规范，但成本高，适合长期或大规模运营。

对比

个人出租：月租金5000元，只需缴纳少量个税，没有额外管理费用。房东直接与租客沟通，省去中介费，维修费用也较低，适合手头有闲置房产的人。缺点是租期不稳定，遇到纠纷处理起来麻烦。

公司出租：月租金6000元，需缴纳增值税和企业所得税，还有房产税和印花税，总税费占租金20%左右。公司提供标准合同和维修服务，租期更稳定，但租金高30%，适合追求长期收益的投资者。