提前还房贷选择减月供还是减年限?

提前还房贷后，选择减月供还是减年限，主要看个人资金规划。减月供能降低每月压力，适合收入不稳定或想留流动资金的人；减年限能总利息更少，适合想尽早还清贷款的人。

对比

减月供：每月还款额减少，比如原本每月还8000元，提前还款后可能变成6000元，家庭每月负担减轻，多余资金可用于投资、应急或日常开销。总还款期限不变，总利息支出会多些，但短期压力小。

减年限：还款期缩短，比如30年贷款变成25年，每月还款额不变或略增，但总利息能省几万元。适合收入稳定、想少付利息的人，长期更划算，但前期还款压力稍大。