购买二手房还是新房?

购买二手房价格更低，配套成熟，但房龄老、维修成本高；新房设计现代，贷款额度高，但价格贵、周边可能不完善。

对比

二手房：价格便宜，每平方米比新房低几千元。小区绿化好，学校、医院近，生活方便。房子住过几年，墙面、管道可能老化，装修需要花钱翻新。贷款年限短，月供压力大。

新房：户型新，空间利用率高。小区规划合理，电梯、停车位充足。周边道路、商场还在建设中，通勤购物不方便。价格高，首付和税费多，但能贷更多款，月供压力小。