房贷利率是变好还是不变好?

房贷利率选择变好还是不变好，主要看个人财务状况和未来规划。利率变好时，月供减少，长期能省不少钱；不变则避免利率上升风险，月供固定更安心。适合收入稳定、计划长期持有房产的人不变；适合愿意承担风险、期待政策利好的人选择变好。

对比

固定利率：月供金额一直不变，每月还款压力稳定，不用担心未来利率上涨导致多花钱。适合收入固定、不喜欢折腾的人，比如工薪族。提前还款没有违约金，灵活调整。但缺点是，如果未来市场利率下降，没法享受更低优惠，相当于多付了利息。

浮动利率：跟着政策或市场变化调整，降息时月供减少，能省下不少钱。适合愿意承担风险、期待政策利好的人，比如年轻人。但利率上涨时月供增加，可能带来经济压力。银行调整频率不同，有的每年调一次，有的每3年调，需要关注政策变化。