贷款买房子还是全款划算?

贷款买房和全款买房各有优劣。全款买房无需承担利息，总支出少，但会占用大量资金，影响流动性。贷款买房能减轻短期压力，资金可用于投资或应急，但总成本更高，需支付利息。选择哪种方式取决于个人财务状况和资金用途。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需支付利息，总购房成本最低。资金全部投入房产，流动性差，若遇紧急情况难以变现。适合资金充足、追求无负债的人群，但会失去资金增值机会，比如用于投资理财的收益。

贷款买房：首付比例通常30%，剩余部分分期偿还，月供压力小。剩余资金可用于理财、创业或应急，可能产生额外收益。总支出包含利息，成本高于全款。适合资金有限或希望保留流动性的家庭，需确保月供不超过收入的50%。