东莞和深圳房价哪个高?

深圳房价整体高于东莞。深圳作为一线城市，房价普遍在每平方米5万元以上，核心区域甚至超过10万元。东莞房价多在每平方米2万至4万元之间，部分热门区域可达5万元。深圳房价受经济和人口密度推动，东莞房价相对亲民，但差距明显。

对比

深圳：深圳房价全国领先，南山、福田等区域单价常达8万至12万元。深圳经济发达，企业众多，高收入人群集中，住房需求旺盛。土地资源稀缺，新房供应有限，进一步推高房价。普通购房者压力大，小户型总价也要400万元以上。

东莞：东莞房价适中，松山湖、南城等热门区域约3万至5万元，其他镇区多在2万元左右。东莞产业基础好，但生活成本低于深圳，吸引部分深圳外溢人群购房。房价涨幅平缓，100平方米总价约200万至400万元，购房门槛较低。