买房流水看总额还是每个月的?

买房审核流水时，银行更看重每个月的稳定入账金额，而不是总额。每月固定收入能证明还款能力，总额高但波动大可能被质疑。

对比

每月固定收入：银行要求近6个月或1年的流水，每月到账金额稳定，最好相差不超过1000元。比如每月工资8000元，偶尔有几千元额外收入，更容易通过审核。收入稳定说明工作可靠，还款有保障。

总额高但波动大：如果流水总额20万元，但某个月入账10万元，其他月份只有几千元，银行会认为收入不可持续。这种情况下，即使总额达标，也可能被要求补充材料或降低贷款额度。