洋房和高层哪个更适合?

洋房更适合注重居住体验的家庭，高层更适合追求视野和效率的人群。

对比

洋房：一般3-5层，容积率低，绿化覆盖率高，居住密度小，私密性好。每户面积较大，得房率约85%，适合老人和小孩。电梯依赖低，出行方便，但总价较高，维护成本中等。适合预算充足、喜欢安静环境的人。

高层：通常20层以上，容积率高，绿化较少，居住密度大，私密性一般。户型面积小，得房率约75%，适合年轻人。视野开阔，采光好，但电梯依赖强，高峰期等待时间长。总价较低，维护成本高，适合预算有限、喜欢都市感的人。