简装和毛坯哪个出手快一点?

毛坯房出手更快，因为价格更低，买家可以根据自己需求改造，选择空间大。简装房虽然省心，但装修风格可能不符合买家喜好，导致成交周期延长。

对比

毛坯房：毛坯房价格比简装房便宜20万到30万，预算有限的买家更愿意选择。买家可以自由设计装修，避免二次改造浪费。市场上毛坯房选择多，买家容易找到符合地段和面积需求的房源。交易流程简单，不需要评估装修价值，签约速度更快。

简装房：简装房省去装修麻烦，适合没时间或不想折腾的买家。拎包入住的吸引力让部分买家愿意多花10万到20万。但装修风格过时或质量差会影响成交，买家可能要求降价或重新装修。交易时需要专业评估装修价值，流程更复杂，耗时更长。