首付款查一手还是二手?

买新房的首付款一般比二手房低，新房开发商会提供更多分期方案，二手房的首付款受房龄和贷款政策影响较大。

对比

新房：首付款比例通常较低，最低可到20%，开发商还会推出分期付款或延期付款活动，减轻购房者的短期压力。新房的房龄短，贷款年限长，月供压力小，适合资金有限的年轻人。

二手房：首付款比例较高，房龄越老贷款年限越短，月供压力大。房主可能要求一次性支付更多现金，增加购房成本。但二手房位置成熟，配套完善，适合急需入住的家庭。