买房公积金贷款划算还是商业贷款划算?

公积金贷款更划算，因为利率低、还款压力小。商业贷款利率高，总利息多，适合公积金不足的人。

对比

公积金贷款：利率3.1左右，比商业贷款低2个点。同样贷100万，30年能省30多万利息。还款压力小，适合长期持有。但申请门槛高，需要连续缴存6个月以上，额度有限。

商业贷款：利率4.3左右，审批快，额度灵活。适合急需用钱或公积金不够的人。但总利息多，30年多还20多万。适合短期周转或提前还款的人。