房屋抵押贷款好还是按揭贷款好?

房屋抵押贷款和按揭贷款各有优势，选择哪种更好取决于你的需求。抵押贷款适合已有房产的人，能快速获得大额资金；按揭贷款适合购房，分期付款压力较小。

对比

房屋抵押贷款：用现有房产抵押，最高可贷房产评估价的7成，资金到账快，适合生意周转或装修。利息比按揭高，若还不上可能失去房产。审批需房产证，手续较复杂，贷款期限最长10年。

按揭贷款：专门用于买房，首付比例低至2成，利率稳定，期限最长30年。还款压力分散，适合长期居住。贷款用途受限，只能买房，流程较慢，需提供收入证明。