验房与收房哪个先?

验房必须在收房之前进行。只有完成验房，确认房屋没有问题后，才能正式办理收房手续。

对比

验房：验房是专业检查房屋质量的过程，包括墙面、地面、水电等细节。发现问题时，开发商需要整改。这个阶段业主有主动权，可以要求维修合格后再签字。整个过程一般需要1-2小时，花费几百元费用。

收房：收房是业主确认房屋符合要求后，办理交房手续、领取钥匙的过程。此时房屋状态已固定，发现问题维权难度大。收房当天需缴纳物业费、维修基金等费用，金额从几千元到上万元不等。