手上有20万先买房还是先买车?

手上有20万，建议优先买房。房子是固定资产，能长期保值，还能解决居住需求。车子是消耗品，落地就贬值，养车成本也高。

对比

买房：20万在二三线城市付个首付，月供压力小。房子还能租出去补贴生活，未来升值空间大。住得稳定，不用频繁搬家，生活更有安全感。

买车：20万买个普通家用车，首付后贷款利息高。油费、保险、保养每年花2万左右，5年后车价只剩一半。通勤方便，但长期看不如划算。