手里有20万,该还房贷还是拿来理财更好?

手里有20万，优先还房贷更划算。房贷利率普遍在4%以上，而稳健理财收益很难超过3%。提前还贷能减少利息支出，相当于获得无风险收益。理财虽有收益潜力，但存在波动风险，未必能跑赢房贷利率。

对比

还房贷：20万房贷按30年期、利率5%计算，提前还款可节省约18万元利息。每月还款压力减轻，资金更灵活。适合追求稳定、厌恶风险的人，相当于锁定了一笔稳赚不赔的收益。

拿去理财：20万投入年化收益4%的理财，一年约得8000元收益。但理财有亏损可能，市场波动时收益可能低于3%。若遇到急用钱，提前赎回可能损失收益。适合愿意承担风险、追求更高回报的人。