奉化和常州房产哪个值得投资?

奉化和常州房产各有优势，奉化价格较低、发展潜力大，适合长期持有；常州经济活跃、租金回报稳定，适合短期投资。选择需结合个人资金和风险承受能力。

对比

奉化：奉化房价每平方米约1万5到2万，低于主城区，生活成本较低。区域内有旅游资源加持，未来规划利好多，适合预算有限、愿意长期等待升值的投资者。但当前配套不完善，出租市场较小，流动性较差。

常州：常州房价每平方米约2万到3万，经济基础扎实，制造业发达，就业机会多。租金回报率可达3%左右，出租需求稳定。交通便利，商业配套成熟，适合追求稳定现金流、短期变现的投资者。但房价已处中高位，上涨空间有限。