房贷便宜还是银行抵押贷款便宜?

房贷利率通常比银行抵押贷款利率低，但具体要看个人资质和贷款用途。房贷针对购房，利率优惠多；抵押贷款用途灵活，利率较高，适合资金周转。

对比

房贷：专门用于买房，利率一般在4到6之间，期限最长30年。首付比例最低20%，审批流程简单，适合长期稳定居住的人。贷款金额根据房价和收入确定，还款压力小。

银行抵押贷款：用房产抵押获取资金，利率在5到8之间，期限通常10到15年。用途多样，可以用于经营或消费，审批快但利率高。贷款额度不超过房产评估价的70%，适合短期资金需求的人。