大平层和排屋哪个会升值?

大平层和排屋的升值潜力取决于地段、资源和政策。核心城区的大平层因稀缺性和高配套更保值，而郊区别墅型排屋受土地供应影响大，升值较慢。

对比

大平层：核心地段的大平层面积大、位置好，周边有商场、学校、医院，交通便利。这类房子供应少，买的人多，价格稳中有升。比如市中心一套200平米的大平层，10年前每平米3万，现在涨到8万。

排屋：郊区的排屋虽然空间大、带院子，但离市区远，配套不完善。周边新楼盘多，选择余地大，升值慢。例如郊区一套300平米排屋，10年前每平米2万，现在只涨到3万多。