购房贷款三十年划算还是二十年划算?

选择二十年房贷更划算，总利息支出少，还款压力小，能更快拥有完全产权。

对比

二十年房贷：每月还款额较高，但总利息节省约20万。资金压力前大后小，适合收入稳定、不愿长期负债的人群。20年后无月供，养老或投资更自由。

三十年房贷：每月还款额低，总利息多付30万。前期压力小，但长期占用资金。适合年轻家庭过渡，但退休后仍有月供，增加养老负担。