美国租房和买房哪个更划算?

美国租房和买房哪个更划算，取决于个人财务状况、居住计划和当地市场。买房长期看能积累资产，但前期投入大；租房灵活负担轻，但资金无法沉淀。

对比

买房：需要支付首付、贷款、税费和维修费，总成本可能高达房价的30%以上。长期持有后，房产增值和租金收益能抵消投入，但流动性差，卖房耗时数月。适合计划定居5年以上、资金充足的人。

租房：每月只需付租金，通常包含水电维修，无需承担房价波动风险。押金一般为1个月租金，搬家成本低。但10年租金总额可能超过房价，且无法享受房产增值。适合短期居住或资金有限的人。