住房公积金等额本金好还是本息好?

住房公积金贷款选择等额本金或等息还款，主要看个人资金规划能力。等额本金前期还款压力大，但总利息少；等息每月还款额固定，适合收入稳定人群。

对比

等额本金：每月还款本金固定，利息递减，前期月供高，总利息低。适合收入较高或计划提前还款的人，比如贷款100万元20年，首月还款约6800元，最后一个月约4200元，总利息比等息少10万元以上。

等息还款：每月还款总额固定，本金和利息比例不变，月供压力均衡。适合收入稳定、不喜欢变动的人，同样贷款100万元20年，每月还款约6600元，总利息更高，但还款计划清晰，便于家庭预算管理。