买房二手房便宜还是新房便宜呢?

二手房整体价格通常低于同地段新房，但需考虑装修成本和房屋状况。新房价格较高，但物业和设计更新，适合追求品质的人。

对比

二手房：价格优势明显，同面积可能便宜20万以上。装修省心，但房龄大，管线老化，维修成本高。交易流程复杂，税费种类多，中介费1万到3万不等。周边配套成熟，学校医院近，适合急需入住的人。

新房：单价高，总价贵50万左右，但户型设计合理，空间利用率高。物业规范，小区绿化好，居住舒适。交易简单，税费少，开发商保修5年。周边配套待完善，通勤时间长，适合长期规划的人。