两室和三室哪个好出租?

两室户型出租更快，三室租金更高。

对比

两室户型：面积小，总价低，适合单身或情侣租客。装修成本约10万，租金每月3000元，出租周期15天。维护简单，家具家电少，换租频率高，但空置风险小。

三室户型：空间大，适合家庭或多人合租。装修成本20万，租金每月5000元，出租周期30天。家具家电多，维护成本高，但租金回报率多20%。长期租客稳定，换租频率低。