贷款买房是还本金好还是本息好?

贷款买房时，选择还本金还是本息，主要看个人资金状况。如果手头充裕，提前还本金能减少利息支出，降低总还款额；如果资金紧张，选本息方式月供压力小，适合长期规划。

对比

还本金：每月还款额固定，但前期利息占比高，后期本金占比增加。提前还款能缩短贷款期限，节省总利息。适合收入稳定、有闲钱想减轻负担的人群。比如贷款100万，10年期，提前还20万本金，总利息能省10多万。

还本息：每月还款额固定，包含部分本金和利息，前期利息占比大。总利息较高，但月供压力小，适合收入不高或资金流紧张的人。同样贷款100万，10年期，总利息比还本金方式多花15万左右，但每月少还1000多元。