武汉市购房贷款政策认房还是认贷?

武汉市购房贷款政策实行“认房又认贷”，即家庭名下在武汉有房或有未结清贷款记录，再申请贷款买房时会被认定为二套房，首付比例和利率会提高。

对比

认房：指以家庭在武汉的房产登记情况为准。名下有1套房产，无论贷款是否还清，再买房都算二套，首付需6成以上，利率上浮20%。这种政策限制多，适合无房家庭，但对已购房者压力大。

认贷：指以家庭在全国的贷款记录为准。名下有未结清房贷，再买房算二套，首付5成起，利率上浮10%。政策相对宽松，适合外地有房但武汉无贷的家庭，但无法阻止本地多套房投资。