村委统建楼和小产权房哪个好些?

村委统建楼更可靠，手续齐全有保障；小产权房价格低但风险大。

对比

村委统建楼：由村委会统一建设，土地性质为集体用地，村民购买后能获得村委颁发的证明文件。这类房屋价格适中，一般每平方米3000到5000元，居住环境较好，配套设施完善。遇到拆迁或纠纷时，村民权益能得到一定保障，转手时手续相对规范。

小产权房：由个人或开发商在集体土地上违规建设，没有国家颁发的房产证。价格便宜，每平方米2000到4000元，但存在法律风险。这类房屋无法上市交易，遇到拆迁可能无法获得补偿，纠纷时维权困难，居住质量参差不齐。