首套房贷款以个人还是家庭?

首套房贷款以家庭为单位更划算，因为家庭贷款可以合并收入，提高贷款额度，同时享受更低的利率。银行更倾向于审批收入稳定的家庭申请，还款压力也更容易分担。个人贷款额度有限，利率相对较高，适合收入稳定且无家庭负担的单身人士。

对比

家庭贷款：家庭申请贷款时，夫妻或直系亲属的收入可合并计算，比如月收入1万元加8千元，银行会按1万8千元评估还款能力。贷款额度更高，利率能打9折，还款期限最长30年。家庭共同还款风险低，银行审批通过率大增。适合已婚或与父母同住的购房者。

个人贷款：单身人士只能用自己的收入申请，比如月入1万元，贷款额度上限约50万元。利率不打折，还款期限最长25年。审批要求严格，需提供稳定工作证明和良好征信。适合收入高、无家庭负担的年轻人，或计划独自购房的个体。