安置房有证有什么区别?

安置房有证意味着房屋产权明确，可以正常交易、抵押或继承，具备普通商品房的法律效力。无证安置房则缺乏合法产权证明，无法办理过户，存在交易风险，只能居住或私下转让。

区别

有证安置房：持有不动产权证书，受法律保护，可自由买卖或抵押，市场流通性强，价格接近普通商品房。房屋建设符合规划要求，配套设施完善，居住安全性高。

无证安置房：没有正式产权证明，属于小产权房，无法上市交易，仅能通过协议转让，价格较低但风险大。房屋可能存在手续不全问题，拆迁补偿或继承时容易产生纠纷。