两室和一室哪个好出手?

两室户型更好出手，因为市场需求更大，适合家庭或合租，买家选择范围广，转手时更容易找到下家。

对比

两室户型：空间更宽敞，能容纳2-3人居住，适合小家庭或朋友合租。装修时可以设计成主卧+次卧，满足不同需求。小区里两室房源占比约6成，买家选择多，挂牌后平均1个月就能成交，租金也比一室高2-3成。

一室户型：面积小总价低，适合单身或年轻情侣，但受众较窄。装修只能做开放式布局，储物空间有限。市场上这类房源占比约4成，挂牌后平均2个月才能成交，租金比两室少1-2成，转手时议价空间更大。