首套房二手房还是新房好?

首套房选择新房还是二手房，主要看预算、地段和居住需求。新房价格高但设计新，配套可能不完善；二手房价格低即买即住，但房龄老维修成本高。

对比

新房：一般价格每平方米比二手房贵几千元，小区绿化和户型设计更现代，但周边学校、商场等生活设施需要几年才能成熟。装修可以按自己喜好来，但交房后等待入住时间长。

二手房：总价低，税费和中介费加起来约房价的5%，小区位置成熟，下楼就有超市和公交。但房子可能用了10年以上，水电管道老化，墙面渗水问题常见，装修风格过时需要翻新。