宁波安置房是出让还是划拨?

宁波的安置房性质多样，部分为出让，部分为划拨。具体取决于项目类型和政策规定，需查看土地出让合同或房产证注明信息。

对比

出让安置房：购房者拥有完整产权，可以自由交易或抵押。这类土地通过招拍挂取得，开发成本较高，房价包含土地费用。购买后满一定年限（如5年）即可上市交易，与商品房无异。例如，鄞州区部分安置房属于出让性质，业主办理房产证后能立即抵押贷款。

划拨安置房：土地由政府无偿提供，产权受限。购房者只有使用权，上市交易需补缴土地出让金。这类房价格较低，但转让需符合条件，比如限售期内不得出售。江北区部分老小区划拨安置房，业主若想出售，需先向政府申请并补缴费用。