深圳买房买新房还是二手房好?

深圳买房选择新房还是二手房，主要看预算、需求和地段。新房房龄新、设计现代，但价格较高、等待时间长；二手房价格相对灵活、配套成熟，但房龄老、维护成本高。根据个人情况权衡即可。

对比

新房：房龄通常在5年内，小区环境好，户型设计更符合现代生活。开发商提供保修服务，前期维护成本低。但价格比二手房贵10万到50万不等，交房时间可能长达1-2年，周边配套可能不完善。

二手房：即买即住，省去等待时间。价格比新房便宜5万到30万，周边交通、学校、医院等配套成熟。但房龄普遍在10年以上，可能出现墙体渗水、管道老化等问题，装修成本较高。