十年前的房贷选择固定还是浮动利率?

十年前选固定利率更稳妥，当时利率处于较高水平，锁定长期利率能避免未来上涨风险。浮动利率虽然初期较低，但波动大，经济不确定时容易增加还款压力。

对比

固定利率：十年前国内房贷基准利率约6%左右，固定利率能锁定这个水平，未来无论央行加息还是降息，月供保持不变。适合收入稳定、厌恶风险的人，尤其适合计划长期持有房产的家庭。缺点是初始利率可能高于浮动利率，失去利率下降时的优惠机会。

浮动利率：十年前浮动利率一般比固定利率低0.5到1个百分点，比如基准利率打9折后约5.4%，初期月供压力小。但央行每次调整基准利率，月供会跟着变，2010年后几年多次加息，浮动利率月供明显增加。适合能承受波动、短期持有或预期利率下跌的人。