二手房跟新房哪个中介费高?

二手房中介费普遍高于新房。二手房交易流程复杂，涉及产权核查、税费计算等环节，中介投入时间和精力更多，收费自然更高。新房由开发商直接销售，中介主要带客成交，服务相对简单，费用较低。

对比

二手房：中介费通常按房屋总价2%-3%收取，一套200万的房子需支付4万到6万元。中介需处理产权调查、过户手续、贷款协调等，涉及10多个步骤，耗时15到30天。部分中介还额外收取贷款服务费或评估费，总成本可能超过7万元。

新房：中介费多为房款的1%-1.5%，同样200万的房子只需2万到3万元。中介主要带看样板间、介绍优惠，协助签约，流程简化到5-8天。开发商常支付佣金，购房者实际支出可能降至1万元以下。