居民楼和商品房哪个好?

居民楼和商品房各有优劣。居民楼价格较低，适合预算有限的人群，但设施较简单；商品房配套完善，居住体验好，但价格较高。选择需根据个人需求和预算决定。

对比

居民楼：价格实惠，每平方米比商品房便宜几千元，适合刚工作的年轻人或家庭。小区绿化多，邻里关系紧密，适合喜欢热闹环境的人。但户型设计较老，隔音效果差，电梯数量少，高峰期需排队。

商品房：户型新颖，空间利用率高，部分带智能家居系统。小区配套齐全，有健身房、儿童乐园，物业管理规范。但价格高，首付压力大，物业费每月每平方米比居民楼多5元左右。