个人所得税住房贷款和租金哪个高?

个人所得税住房贷款利息扣除比租金扣除金额高。住房贷款每年可扣除1.2万元，而租金扣除最高为1.8万元，但需满足条件。多数情况下，贷款扣除更划算，尤其对于已购房者。

对比

住房贷款扣除：住房贷款利息每年固定扣除1.2万元，无需额外证明，只要符合贷款条件即可享受。扣除金额不受收入限制，适合长期持有房产的人。实际操作中，只需在申报时提供贷款合同即可，流程简单，每年都能享受固定优惠。

租金扣除：租金扣除每年最高1.8万元，但需提供租房合同和发票，且扣除金额受城市等级限制。一线城市每月可扣1500元，二线城市1100元，三线城市800元。需持续提交证明，若未提供则无法享受，适合租房人群。