房贷和按揭哪个划算?

房贷和按揭哪种划算，主要看个人资金状况和需求。房贷适合长期持有房产，利率较低，还款压力小；按揭适合短期周转，审批快但利率较高，适合急需资金的情况。

对比

房贷：房贷利率一般在4%左右，期限最长30年，月供压力小。适合收入稳定、计划长期居住的人。提前还款无违约金，总利息少。缺点是审批慢，需要抵押房产。

按揭：按揭利率可达6%以上，期限短，1-3年还清。适合短期资金周转，比如装修或创业。审批快，无需抵押，但总利息高。适合急需用钱但能快速还款的人。