买房要商业贷款还是公积金贷款?

买房选商业贷款还是公积金贷款，主要看利率和还款压力。公积金贷款利率低，每月还款少，但额度有限；商业贷款额度高，利率也高，适合资金不足的情况。

对比

公积金贷款：利率3.1左右，30年贷款100万，每月还款约4270元。适合稳定工作、公积金缴存足的人，审批慢但总利息少。

商业贷款：利率4.3左右，同样贷款100万，每月还款约4948元。适合急需用钱或公积金不够的人，审批快但总利息多20万以上。